建筑安裝工程造價審計較一般的財務收支審計有較大的不同，涉及工程項目勘察設計、招標投標、合同、質量和進度控制、計量支付等工程項目現場管理的各個環節，專業性強、面對情況復雜、所需的審核的資料多、問題爭議性大，任務極為艱巨，專業資產評估要在有限的審計時間內對建筑安裝工程費用的真實性和合法性進行全面的造價審計難度極高。因此，重點突出、方法得當是工程造價審計成敗的關鍵。看懂建筑施工圖紙是做好預算的前提，必須認認真真一處不落的把圖紙看完，做到對每一條信息都了如指掌。

房地產評估要在法律規定的條件下進行。資產評估機構測算房地產的純收益時，不能以臨時建筑或違章建筑的收益為測算基礎。房地產市場是不斷變化的，資產評估房地產價格有很強的時間性，它是某一時點的價格，不同的時點，同一宗房地產往往會有不同的價格，也就是說，估價實際上只是求取某一時點上的價格，所以估價一宗房地產的價格時，必須假定市場情況停止在估價時點上，同時估價對象房地產的狀況通常也是以其在該時點的狀況為準。

專業資產評估類似工程預算法是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法，由于這種方法參照了類似工程的施工圖預算，資產評估所以計算結果較為準確，可以參照應用于大量建筑物與典型案例的類比估價中。以上兩種方法的最大特點是不需進行大量的工程量計算。在房屋估價中可以根據現有概算指標和類似工程的施工圖預算書，進行時間、地區和結構差異修正、類比得到待估建筑物在估價時點的建安費用。

資產評估機構根據審計準則及相關規定，資產評估注冊會計師應當了解管理層作出會計估計的方法和依據，作為識別和評估會計估計重大錯報風險的基礎。在應對評估的與會計估計相關的重大錯報風險時，注冊會計師應當測試管理層如何作出會計估計以及會計估計所依據的數據，并考慮實施進一步實質性程序以應對特別風險。個別上市公司存在使用超過同行業營業收入增長率的預測期增長率、折現率明顯過低、預測期明顯過短、在分攤商譽賬面價值時未考慮歸屬少數股東權益的商譽等情形。注冊會計師應審慎評價管理層在商譽減值測試過程中所使用的關鍵參數、假設的合理性。

會計報表審計是對被審計單位的會計報表（如資產負債表、利潤表和現金流量表）、會計報表附注及相關附表進行的審計。在西方稱為財務報表審計。重慶資產評估這種審計的目的在于查明被審計單位的會計報表是否按照一般公認會計準則《企業會計準則》和國家其他有關財務會計法規，公允地反映其財務狀況、經營成果和現金流量情況。資產評估企業會計報表審計是最常規的審計業務。通常提供給公司的股東、上級單位，以及政府主管部門，便于了解企業一定會計期間的財務狀況和經營成果。

在經濟上行初期，資產評估機構評估師評估出來的結果會低于在未來經濟持續上漲情況下資產的價值，這就會導致人們認為“評估師過去評估出來的結果，低估了”。但事實上，按照當時的評估數據和方法，這個價值已經是經過合理的評估結果了。或者，重慶資產評估在當時的經濟發展時期和經營環境下，這個價值已經被認為是高估了，但經濟發展的迅猛出乎大家意料，僅僅短短幾年的實踐，這個價值又大幅提升了，大家就不認為當時高估了。這都需要評估報告的使用者理性地看待評估報告的時點。