會計師事務所的名字是向內與員工、向外與客戶建立情感連結的品牌紐帶。項目評估機構在西方,會計師事務所一般以創始合伙人的姓氏命名。我們極少拿個人名字作為公司的品牌名,一方面這樣做容易被扣上個人主義或者利己主義的“帽子”;另一方面,企業品牌不僅要為自身發展圖個好兆頭,還應盡可能傳遞公共價值。在中文語境下,會計師事務所的名字應當維護專業主義的尊嚴,體現審慎、厚道與謙卑的文化,而不是激進、張揚或者強調逐利。
房地產估價的三大方法為比較法、項目評估機構成本法和收益法,而成本法是房地產估價的最基本方法,它是以重建或重置的思路求得房地產價格的一種評估方法,呼和浩特項目評估其評估原理建立在重置成本的理論基礎之上。成本法是以假設重新復制待估房地產所需要的成本為依據而評估房地產價格的一種方法,即以重置一宗與待估房地產有同等效用的房地產所需投入的各項費用,再加上一定的利潤和應納稅金來確定房地產價格。
無形資產評估在我國發展時間較短,項目評估機構認識有待提高,實踐需要深化。一是評估對象和內容不明確。隨著商業形態不斷更新,對無形資產認識不足問題廣泛存在,項目評估而這往往會導致資產流失。例如,以前一些國有企業在對外合資中沒有對自身擁有的zhuanli、商標、信譽等無形資產進行評估折價,造成了國有資產流失。只看重評估證書而忽視無形資產的實際獲利能力,也會造成無效的虛評。
被兼并企業評估后的會計處理。項目評估機構經批準被兼并的企業,按照規定由法定資產評估機構對其財產進行資產評估,該項資產評估事項屬于企業產權變動事項,在評估結果報有關部門核準或備案后,應按如下原則進行相應的會計處理:被兼并企業應按批準評估備案的資產價值調整有關資產的賬面價值。二是被兼并企業結束時的會計處理。被兼并企業喪失法人資格的企業結束舊賬時,借記所有負債和所有者權益科目的余額,貸記所有資產科目的余額。保留法人資格的企業,仍可繼續沿用原企業賬冊;也可以結束舊賬。
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