哪里有工程結算房地產評估行政主管部門及房地產估協師協會是政府和從業機構之間的橋梁,是房地產評估行業自我管理的實施者,對行業實行監管、懲處違法違規行為;工程結算整合評估業信息資源,為評估機構提供全方位的服務;制定符合規則的評估業相關的法規、評估標準。同時,要破除行業、地域壁壘,打破評估領域的壟斷,創造公平透明的市場競爭環境;打破社會公共信息資源獨家壟斷局面,真正實現信息資源共享。
如果我們給房地產估價(評估),下一個定義的話,工程結算機構那么它是指房地產估價機構接受他人委托,委派房地產估價師,為了特定目的,遵循公認的原則,按照嚴謹的程序,依據有關法規、政策和標準,在合理的假設下,采用科學的方法,對特定房地產在特定時間特定的價值進行分析、測算和判斷并提供相關專業的意見的活動。 哇塞好長啊根本看不過來,哈,很好理解,對于房地產轉讓、抵押、征收、咨詢、拍賣、增減值評估等都需要用到房地產估價(評估),這類評估不是簡簡單單的說一個價錢就可以了,是出具一份非常正規并且是具有法律效應報告。
企業價值的評估在企業經營決策中極其重要。工程結算機構企業財務管理的目標是企業價值最大化,企業的各項經營決策是否可行,必須看這一決策是否有利于增加企業價值。在現實經濟生活中,往往出現把企業作為一個整體進行轉讓、合并等情況,如企業兼并、購買、出售、重組聯營、股份經營、合資合作經營、擔保等等,都涉及到企業整體價值的評估問題。在這種情況下,要對整個企業的價值進行評估,以便確定合資或轉賣的價格。然而,企業的價值,或者說購買價格,決不是簡單地由各單項經公允評估后的資產價值和債務的代數和。
工程造價咨詢是運用科學、技術原理和方法,在統一目標、各負其責的原則下,為確保建設工程的經濟效益和有關各方面的經濟權益而對建筑工程造價管理及建安工程價格所進行的全過程、全方位的符合政策和客觀規律的全部業務行為和組織活動。工程結算機構建筑工程造價管理是一個項目投資的重要環節。工程造價管理的目的不僅在于控制項目投資不超過批準的造價限額,更在于堅持倡導艱苦奮斗、勤儉建國的方針,從國家的整體利益出發,合理使用人力、物力、財力,取得最大投資效益。
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