1、看房齡、房屋的新舊程度，直接關系到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢后，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，財會審計公司一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年。2、看戶型、市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低。3、看樓層、樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處于中間部位的房屋最好賣，如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。

哪里有財會審計房地產評估行政主管部門及房地產估協師協會是政府和從業機構之間的橋梁，是房地產評估行業自我管理的實施者，對行業實行監管、懲處違法違規行為；財會審計整合評估業信息資源，為評估機構提供全方位的服務；制定符合規則的評估業相關的法規、評估標準。同時，要破除行業、地域壁壘，打破評估領域的壟斷，創造公平透明的市場競爭環境；打破社會公共信息資源獨家壟斷局面，真正實現信息資源共享。

個人轉讓住房買賣雙方均要繳納印花稅，黑龍江財會審計賣方適應“產權轉移書據”稅目。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據采用房屋轉讓合同金額與最低限價孰高原則，如房屋轉讓合同金額高于最低限價，則計稅依據為房屋轉讓合同金額；如房屋轉讓合同金額低于最低限價，財會審計則計稅依據為最低限價；入無房屋轉讓合同，則以最低限價作為計稅依據；買方適應“產權轉移書據”、“權利、許可證照”稅目。按“權利、許可證照”稅目計征印花稅的實行定額稅率，按件5元。

土地類評估、1、哪里有財會審計轉讓、出租、抵押及作價入股土地的評估；2、上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估；3、財會審計企業兼并、破產、清產核資涉及的土地評估；房地產類評估1、各類房屋、建筑物轉讓、交易、課稅的評估；2、各類房地產、在建工程抵押貸款的評估；3、征地、房屋拆遷的評估；詢服務1、提供市場信息、房地產價格動態；2、投資項目策劃、市場定位分析及可行性研究；3、代理房地產項目出讓轉讓過程中的辦證業務;

基本內容—建筑制圖基本知識，黑龍江財會審計公司工業與民用建筑施工圖識讀。工業與民用建筑構造，建筑裝修、裝飾構造基本要求—了解制圖原理，掌握制圖標準和施工圖繪制方法，能識讀建筑施工圖。掌握民用、公共和工業建筑的一般構造;掌握建筑裝修、裝飾的一般構造。 黑龍江財會審計工程造價專業主要課程四、建筑結構基礎與識圖 基本內容—靜力學基本原理、鋼筋混凝土結構、磚石結構，建筑結構圖繪制。基本要求—了解建筑力學和結構的基本原理，理解建筑結構幾何穩定性、內力和剛度的簡單知識，掌握結構施工圖的識讀方法。

一個行業的發展會衍生出很多行業，財會審計公司同時也會帶動其他行業的持續發展，自從房產行業發展起來之后，很多和房產相關的行業也漸漸被大家熟知，房產評估就是如此，以前很多人不知道房產評估是怎么回事。但是現在很多人都會主動去找房產評估機構，哪里有財會審計在房屋交易的過程中，如果買賣雙方發生交易糾紛或者是賣方的賣房行為存在違法，一房多賣等行為，造成買方和其他方利益受損，需要進行賠償的，任何一方都可委托專業的房產評估機構對引起糾紛的房屋進行評估，為解決糾紛和最終賠償責任劃分和數額判定提供依據。