個人轉讓住房買賣雙方均要繳納印花稅，金鄉工程結算賣方適應“產權轉移書據”稅目。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據采用房屋轉讓合同金額與最低限價孰高原則，如房屋轉讓合同金額高于最低限價，則計稅依據為房屋轉讓合同金額；如房屋轉讓合同金額低于最低限價，工程結算則計稅依據為最低限價；入無房屋轉讓合同，則以最低限價作為計稅依據；買方適應“產權轉移書據”、“權利、許可證照”稅目。按“權利、許可證照”稅目計征印花稅的實行定額稅率，按件5元。

工程結算機構房地產估價（評估）是評估房地產的價值而不是價格，我們初中時候學到“價格是圍繞價值上下波動的”價值是物的真實所值，是內在、客觀和相對穩定的，是價格波動的中心。房地產估價（評估）的估價程序是有多種步驟的，它是模擬市場定價而不是代替市場定價，房地估價不應是估價師的主觀隨意定價，而應是估價師模擬大多數市場參與者的定價思維和行為，在充分認識到房地產市場形成房地產價格的機制和過程，深入調查房地產市場行情的基礎上，通過科學的分析，測算和判斷活動，把客觀穿在的房地產價值揭示出來。

1、知識產權貿易需要企業進行知識產權價值評估。目前，金鄉工程結算機構技術貿易額已接近全球貿易總量的1/2，而且大宗知識產權交易層出不窮。2、合資時可作價入股：按照2014年3月1日正式實施<<新公司法>>第二十七條的規定，一般企業無形資產占注冊資本的比例為100%，但科技成果到底值多少錢？技術價值能否得到合資方的認可，能否在注冊資本中占這么高的比例，這就需要對其技術無形資產進行權威的價值評估。

1.對于原材料等流動資產類項目，專業工程結算因其流動性較強，其增值額通常在一年左右就可攤完，采用據實逐年調整攤銷差額比較容易計算，調整結果準確，工程結算且符合配比原則。2.對于機器、設備、無形資產等項資產，其折舊年限攤銷期一般在10年左右，故其在評估增值中所占的數量很多，但金額一般不大，逐年計算工作量較大，又因其折舊年限或攤銷期與綜合調整要求的最長不超過10年基本吻合，可采用綜合調整，計算簡單，其結果也基本符合配比原則。