被兼并企業評估后的會計處理。工程測量機構經批準被兼并的企業,按照規定由法定資產評估機構對其財產進行資產評估,該項資產評估事項屬于企業產權變動事項,在評估結果報有關部門核準或備案后,應按如下原則進行相應的會計處理:被兼并企業應按批準評估備案的資產價值調整有關資產的賬面價值。二是被兼并企業結束時的會計處理。被兼并企業喪失法人資格的企業結束舊賬時,借記所有負債和所有者權益科目的余額,貸記所有資產科目的余額。保留法人資格的企業,仍可繼續沿用原企業賬冊;也可以結束舊賬。
1.對于原材料等流動資產類項目,專業工程測量因其流動性較強,其增值額通常在一年左右就可攤完,采用據實逐年調整攤銷差額比較容易計算,調整結果準確,工程測量且符合配比原則。2.對于機器、設備、無形資產等項資產,其折舊年限攤銷期一般在10年左右,故其在評估增值中所占的數量很多,但金額一般不大,逐年計算工作量較大,又因其折舊年限或攤銷期與綜合調整要求的最長不超過10年基本吻合,可采用綜合調整,計算簡單,其結果也基本符合配比原則。
企業價值評估在企業經營決策中極其重要能夠幫助管理當局有效改善經營決策。企業財務管理的目標是企業價值最大化,企業的各項經營決策是否可行,工程測量機構必須看這一決策是否有利于增加企業價值。價值評估可以用于投資分析、戰略分析和以價值為基礎的管理;可以幫助經理人員更好地了解公司的優勢和劣勢。工程測量這就要求評估師進一步提供有關股權價值的信息,甚至要求評估師分析目標企業與本企業整合能夠帶來的額外價值。同時資本市場需要更多以評估整體獲利能力為代表的企業價值評估。
成本法是通過求取抵押物在某一估價時點的重置價格或重建價格,扣除折舊,來估算抵押物的客觀合理價格。也就是說。工程測量機構抵押物價值=房地產重新構建價格-折舊價值。市場法是指將抵押物與估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較,對這些類似房地產的已知價格作適當的修正,以此估算抵押物的客觀合理價格或價值的方法。其本質是以房地產的成交價為導向來估計抵押物的價值,重點關注其選取的案例與估價對象是否具備可比性、修正過程中是否體現了抵押物與比較案例的價格影響因素,且進行了合理的修正。
基本內容—建筑制圖基本知識,北京工程測量機構工業與民用建筑施工圖識讀。工業與民用建筑構造,建筑裝修、裝飾構造基本要求—了解制圖原理,掌握制圖標準和施工圖繪制方法,能識讀建筑施工圖。掌握民用、公共和工業建筑的一般構造;掌握建筑裝修、裝飾的一般構造。 北京工程測量工程造價專業主要課程四、建筑結構基礎與識圖 基本內容—靜力學基本原理、鋼筋混凝土結構、磚石結構,建筑結構圖繪制。基本要求—了解建筑力學和結構的基本原理,理解建筑結構幾何穩定性、內力和剛度的簡單知識,掌握結構施工圖的識讀方法。
0086-0537-2163936
電話:0537-2163938 ;0537-2163967;0537-2163972
郵箱:jnrc666888@163.com
網址:jigubd.cn
地址:金宇路30號百豐大廈17層