資產評估法這個名稱是立法中爭議最大的問題之一,會計培訓價格由于已有財政部門管理的資產評估,而其僅是資產評估法調整的六大類評估專業之一,以此作為法律名稱不僅造成資產評估的定義難以在法律中科學界定,在實踐中也會對委托人、評估從業人員、評估機構及社會大眾造成困擾。資產評估法規定“本法所稱資產評估(以下稱評估),是指評估機構及其評估專業人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算,并出具評估報告的專業服務行為。”
較客觀評價了該法的積極作用和現實意義,會計培訓價格較前瞻性地指出了要防止和避免其施行后可能出現的以下問題:一是狹義與廣義的資產評估概念混用而引起更大混亂,二是將估價與評估混淆而要承擔過多過大的法律責任,三是法定評估業務不具體而造成評估機構和人員違法,四是因評估委托不合法而造成評估難以進行或者無效,五是評估委托人狹義理解法律調整范圍而導致其違法,六是過多中小評估機構難以平穩過渡而影響社會穩定。
專業會計培訓事實上房產評估意義重大,它可以成為買房賣房交易時的參考標準,為了交易的公平起見,交易雙方可以委托評估事務所進行評估,會計培訓以評估價作為交易價格的參考,這樣可以避免交易雙方因對房產價值的不了解,期望值相差太遠而影響交易的正常進行。大家都知道二手房在交易時會產生相應的稅費,而房產評估還可以成為繳納房產稅費的依據,如果房產管理部門認為交易雙方當事人申報的房產價格明顯低于市場價值的話,他們往往會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的房地產進行評估,并以房產評估的價格作為繳納稅費的依據。
會計培訓價格業務約定書簽好后,先不要急著進場進行現場審計,對于重要審計項目,應做好進場前的準備工作。可能遇到的問題:一般企業委托后,就會比較急著催事務所快點進行,以便早日拿到報告。對這樣的要求,我們一方面可以給企業做工作,告訴他們,第一,我們會盡量快點出報告。第二,為保證審計工作的質量也不能一味的求快。否則短時間內有些問題可能發現不了,降低了審計的質量。為給客戶一個交待,我們也可以先派項目組的成員進場進行工作,而項目負責人可以在場外進行他在進前的工作,進場前的準備工作不能時間太長,一天時間應該差不多了。
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