1.對于原材料等流動資產類項目，哪里有政府采購因其流動性較強，其增值額通常在一年左右就可攤完，采用據實逐年調整攤銷差額比較容易計算，調整結果準確，政府采購且符合配比原則。2.對于機器、設備、無形資產等項資產，其折舊年限攤銷期一般在10年左右，故其在評估增值中所占的數量很多，但金額一般不大，逐年計算工作量較大，又因其折舊年限或攤銷期與綜合調整要求的最長不超過10年基本吻合，可采用綜合調整，計算簡單，其結果也基本符合配比原則。

個人轉讓住房買賣雙方均要繳納印花稅，濰坊政府采購賣方適應“產權轉移書據”稅目。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據采用房屋轉讓合同金額與最低限價孰高原則，如房屋轉讓合同金額高于最低限價，則計稅依據為房屋轉讓合同金額；如房屋轉讓合同金額低于最低限價，政府采購則計稅依據為最低限價；入無房屋轉讓合同，則以最低限價作為計稅依據；買方適應“產權轉移書據”、“權利、許可證照”稅目。按“權利、許可證照”稅目計征印花稅的實行定額稅率，按件5元。

進行房產評估的時候要根據當前的房地產市場來分析，政府采購機構一般情況下，如果某區域房價持續上漲，銀行就會根據市場行情，調整房屋每平米估值上限，從而達到與市場價格協調的目的。也就是說，想要自己的房子評估值高一些的話，大家可以抓住當前的房地產市場行情來判斷，市場行情好，評估價也會高一些。大家都知道買房子的時候要挑選好的地段，所以房產評估的時候受地段好壞的影響也蠻大的，地段好的房子相對于地段不好的房子來說，價格就會偏高，這點是顯而易見的。如果房子所處的地段已經全部開發完畢，并且不再有新項目產生，這種情況下房產地段本身的少有性就會帶來不可估量的價值空間。

資產評估法這個名稱是立法中爭議最大的問題之一，政府采購機構由于已有財政部門管理的資產評估，而其僅是資產評估法調整的六大類評估專業之一，以此作為法律名稱不僅造成資產評估的定義難以在法律中科學界定，在實踐中也會對委托人、評估從業人員、評估機構及社會大眾造成困擾。資產評估法規定“本法所稱資產評估（以下稱評估），是指評估機構及其評估專業人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估報告的專業服務行為。”