建筑安裝工程造價審計較一般的財務收支審計有較大的不同,涉及工程項目勘察設計、招標投標、合同、質量和進度控制、計量支付等工程項目現場管理的各個環節,專業性強、面對情況復雜、所需的審核的資料多、問題爭議性大,任務極為艱巨,哪里有項目評估要在有限的審計時間內對建筑安裝工程費用的真實性和合法性進行全面的造價審計難度極高。因此,重點突出、方法得當是工程造價審計成敗的關鍵。看懂建筑施工圖紙是做好預算的前提,必須認認真真一處不落的把圖紙看完,做到對每一條信息都了如指掌。
知識產權評估是上市公司實施重組、項目評估價格并購活動的前提和關鍵,因此,知識產權評估機構的發展對知識產權評估有特別重要的意義,直接影響到重組并購中知識產權服務的質量。目前來看,我國知識產權評估機構提供的服務尚不能很好滿足上市企業的需求。項目評估首先,將知識產權評估機構的促進管理職能劃歸相關政府部門行使。隨著財產形式的發展,無形資產(知識產權)在社會總資產中占據越來越重要的地位。考慮到知識產權評估的極度復雜性,由相關政府部門推動和促進知識產權評估機構發展較為合適。
較客觀評價了該法的積極作用和現實意義,項目評估價格較前瞻性地指出了要防止和避免其施行后可能出現的以下問題:一是狹義與廣義的資產評估概念混用而引起更大混亂,二是將估價與評估混淆而要承擔過多過大的法律責任,三是法定評估業務不具體而造成評估機構和人員違法,四是因評估委托不合法而造成評估難以進行或者無效,五是評估委托人狹義理解法律調整范圍而導致其違法,六是過多中小評估機構難以平穩過渡而影響社會穩定。
在經濟上行初期,項目評估價格評估師評估出來的結果會低于在未來經濟持續上漲情況下資產的價值,這就會導致人們認為“評估師過去評估出來的結果,低估了”。但事實上,按照當時的評估數據和方法,這個價值已經是經過合理的評估結果了。或者,海南項目評估在當時的經濟發展時期和經營環境下,這個價值已經被認為是高估了,但經濟發展的迅猛出乎大家意料,僅僅短短幾年的實踐,這個價值又大幅提升了,大家就不認為當時高估了。這都需要評估報告的使用者理性地看待評估報告的時點。
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