哪里有不動產測繪類似工程預算法是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法，由于這種方法參照了類似工程的施工圖預算，不動產測繪所以計算結果較為準確，可以參照應用于大量建筑物與典型案例的類比估價中。以上兩種方法的最大特點是不需進行大量的工程量計算。在房屋估價中可以根據現有概算指標和類似工程的施工圖預算書，進行時間、地區和結構差異修正、類比得到待估建筑物在估價時點的建安費用。

知識產權評估是上市公司實施重組、不動產測繪機構并購活動的前提和關鍵，因此，知識產權評估機構的發展對知識產權評估有特別重要的意義，直接影響到重組并購中知識產權服務的質量。目前來看，我國知識產權評估機構提供的服務尚不能很好滿足上市企業的需求。不動產測繪首先，將知識產權評估機構的促進管理職能劃歸相關政府部門行使。隨著財產形式的發展，無形資產（知識產權）在社會總資產中占據越來越重要的地位。考慮到知識產權評估的極度復雜性，由相關政府部門推動和促進知識產權評估機構發展較為合適。

房地產估價全稱房地產價格評估，是持有《房地產估價人員崗位合格證書》或《房地產估價師注冊證》的專業人員，根據估價目的，遵循估價原則，不動產測繪機構按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產價格因素的基礎上，結合估價經驗及對影響房地產價格因素的分析，對房地產的特定權益，在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產價格顯現出來，具有專業性、技術性、復雜性，是科學、藝術和經驗三者的結合。

1、房價明顯過低時需進行二手房評估價，不動產測繪機構買賣雙方可能會為了少繳稅費，會向房地產管理部門申報其成交價格時低報、少報。如果房地產管理部門認為該價格明顯低于房地產價值，交易雙方又不愿意調整房價，不動產測繪就會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的房產進行二手房評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據。2、買賣雙方認為有必要時需進行二手房評估交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委托評估事務所進行二手房評估，作為交易價格的參考。一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價格，但如果有一方或雙方對交易的二手房的價格沒有概念，會自行委托或雙方共同委托有資格的評估事務所進行二手房評估。

房地產市場是不斷變化的，不動產測繪機構房地產價格有很強的時間性，它是某一時點的價格，不同的時點，同一宗房地產往往會有不同的價格，也就是說，估價實際上只是求取某一時點上的價格，所以估價一宗房地產的價格時，必須假定市場情況停止在估價時點上，同時估價對象房地產的狀況通常也是以其在該時點的狀況為準。1、供需原則：商品的價格由該商品供給和需求的均衡點來決定。供小于求時，則價格上升，否則下降。房地產的價格由類是房地產的供求狀況決定。2、替代原則：在同一市場上效用相同或相似的房地產，價格趨于一致。

如果我們給房地產估價（評估），下一個定義的話，不動產測繪機構那么它是指房地產估價機構接受他人委托，委派房地產估價師，為了特定目的，遵循公認的原則，按照嚴謹的程序，依據有關法規、政策和標準，在合理的假設下，采用科學的方法，對特定房地產在特定時間特定的價值進行分析、測算和判斷并提供相關專業的意見的活動。 哇塞好長啊根本看不過來，哈，很好理解，對于房地產轉讓、抵押、征收、咨詢、拍賣、增減值評估等都需要用到房地產估價（評估），這類評估不是簡簡單單的說一個價錢就可以了，是出具一份非常正規并且是具有法律效應報告。