守正創新   誠信發展

——熱烈祝賀山東仁誠土地房地產資產評估有限公司入選山東省先進資產評估機構！

★2018-2021年度山東省資產評估機構綜合評議事跡材料

守正創新   誠信發展

——山東仁誠土地房地產資產評估有限公司先進事跡材料

山東仁誠土地房地產資產評估有限公司開展評估業務始于1993年，原為任城區財政局下屬會計師事務所的評估部，隨著業務發展和政策要求，于2007年8月經山東省財政廳批準，與會計師事務所分立設立資產評估機構，后期整合土地、房地產估價業務，并適應市場需求，新增測繪業務。公司注冊資金300萬元，注冊地點及辦公場所為濟寧市金宇路30號百豐大廈17層，法定代表人付強。公司現擁有資產評估資質、房地產估價壹級資質、土地估價資質及乙級測繪資質，是一家同時擁有四種資質的綜合性評估機構。

一、黨建引領，班子團結，中心凝聚作用明顯

“火車跑得快，全靠車頭帶”，公司班子成員堅持把黨的政治建設擺在首位，與山東仁誠會計師事務所組成了聯合黨支部，積極學習黨的“十九大”一系列重要文獻，堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，堅定理想信念，不忘初心、牢記使命，始終使黨員隊伍保持先進性和純潔性，始終堅持“事業黨建兩手抓”，誠信立業，以黨建促業務，以黨建促發展。

公司在黨支部的帶領下，積極開展各種黨團群活動。在抗擊新冠肺炎疫情工作中，公司全體員工積極捐款捐物，成立了社區疫情防控黨員先鋒隊；“愛心媽媽”“一對一愛心幫扶”活動，員工一做就是十余年；每年的“八一”建軍節都去部隊看望慰問駐濟官兵；公司員工積極加入濟寧市新的社會階層人士聯誼會和任城區工商聯。公司積極參加各種社會活動、行業統戰工作，陳瑞美當選為任城區女企業家協會會長、任城區人大代表；蘭勇當選為任城區工商聯（商會）副會長、任城區新聯會副會長、任城區政協委員；陳琛當選為任城區政協常委。

2018年以來，山東仁誠聯合黨支部共發展評估公司青年正式黨員3名，預備黨員2名，3名同志接受入黨積極分子的考察與培養教育,充分說明了仁誠評估政治氛圍的雄厚底蘊，有理想有抱負求進步青年層出不窮，加強了仁誠評估黨組織的戰斗力和黨員在各項工作的影響力。

二、注重文化建設，促進評估機構健康發展

強調服務理念，提升“仁誠”品牌形象。樹立“素質、誠信、效率、用心”的服務意識，始終堅持“誠信立業，誠信育人，誠信辦所，誠信執業”的行業理念，以求新務實，嚴格縝密的管理手段，規范的執業質量，竭誠周到的服務態度贏得了較高的社會信譽和經濟效益，把“仁誠”評估做成了品牌。

發揚團隊精神。公司突出評估機構“人和”的特性，靠智力創造價值，董事會成員建立相互信任、同舟共濟的理念，形成有凝聚力的團隊精神。員工間相互支持，相互配合，創造一種團結協作精神。

豐富業余文化生活。公司每年都會組織職工以“團結、文明、和諧、快樂”為主題的旅游活動，豐富職工生活，培養愛國主義、集體主義精神。每逢職工生日，公司還專門為職工定制了生日蛋糕和鮮花，讓人人都能充分享受到“仁誠”人文關懷。

三、治理結構完善，圍繞專業服務需求做文章

公司緊抓質量提升主線，守住誠信操守底線，筑牢法律法規紅線，嚴格執行《資產評估法》、《資產評估執業準則》，建立和完善了人事、財務、職業道德、后續教育及內部質量控制等規章制度，實施了激勵、競爭、約束、淘汰等機制，運行良好，績效卓然，并獲得了ISO9001質量管理體系認證證書。公司規章制度規定獎勵、晉升、入股價格等等公開透明，一以貫之、一視同仁，沒有“特殊”、沒有“例外”，每個員工的努力、付出、回報，自己都可以算得出、看得到、有目標。

根據《公司法》的規定，經全體股東協商一致，制定了公司章程，建立和完善了職責明確、協調動作、相互制約的法人治理結構，設有股東會、董事會、監事會、經理。

在內部組織機構設置上，設有董事長、總經理、四個評估部，一個測繪部，設有質控部、綜合服務部、辦公室、財務部、檔案管理室。公司以資產評估為依托、為平臺，有意識的積極培養、引進各種人才，吸收合并土地、房地產資質，新增測繪資質，多資質、多資格并舉，做到了“麻雀雖小五臟俱全”，小而專、小而精、小而特、小而新，具備為企業提供“全方位”、“一站式”、“貼身式”服務的業務能力，不僅公司服務功能顯著增強、服務項目增加，而且特色明顯。

四、重視人才培養，實現引人、留人計劃

專業服務需要的是人才，公司在選人上非常嚴謹，在人才培養上更加注重，形成了一套人才“選、用、管、育、留”各環節的制度體系和工作體系，積極創造良好的人才培養環境，創新培養方式，完善培訓體系，使有志者進得來，發展快，留得住。

堅持以人為本。重視人才培養，培養年輕骨干。在培養過程中，始終把推動誠信建設作為人才工作的核心價值導向，堅持誠信為本、誠以力行、信以修身，將誠信建設貫穿人才工作的各環節，堅持以德為先，任人唯賢，實現引人、留人計劃。

加強學歷教育、在職培訓，鼓勵資格考試。一方面積極參加協會開展的評估師后續教育，另一方面采取“走出去、請進來”分層次為員工開展講座或業務經驗交流會，做到信息互相交流，知識共同分享。對學歷提升、資格考試過關、參加各級各行業的職業技能競賽取得優異成績的員工進行表彰和獎勵，讓人才能聚攏、能提升、留得住。蘭勇同志2019年參加了山東省第三期高端注會評估人才項目班，被評為“優秀班干部”。

五、守正創新，誠信發展，不斷拓寬評估業務領域

守正，就是要守住誠信操守底線，筑牢法律法規紅線。2018年某局局長找到付強經理，說投資收購某牡丹園，為滿足某相關人的需要，要求按較高的價格評估，并許以重金和以后眾多的業務來源。雖然如此多的誘惑，這無理的要求，被付強經理當場斷然拒絕。像這樣的場景，在仁誠公司數不勝數。仁誠公司的團隊，無論項目經理，還是一般工作人員，都把誠信風險放在首位，敢于說真話、辦實事、求實效，敢于抵制不正之風，嚴格按評估程序執業，按市場價格評估。

創新，仁誠評估的做法是并不僅僅滿足于有資質的傳統業務，對非傳統的創新業務也一直積極探索。公司在鞏固和發展傳統業務的基礎上，拓寬服務領域，創新服務內容，對資產評估行業進行重新定位，積極拓展社會穩定風險評估、房屋征收服務、盡職調查、航拍等創新業務，大力開拓高附加值業務，延伸服務鏈條。

仁誠評估脫鉤改制二十多年來，班子和諧，員工團結，以人為本，不斷開拓，業務收入逐年增長，社會信譽良好。2018年山東省資產評估機構收入規模1877.47萬元，排名第7位；2019年收入1708.80萬元，排名第9位；2020年收入1065.49萬元，排名第36位；2021年收入1369.73萬元，排名32位。

在評估執業中，仁誠公司勤勉盡責，做到以誠信發展為前提，守正創新為基礎，緊緊抓住當地經濟社會發展新機遇，積極適應市場新需求，努力做到“專精特新”，打造專業隊伍，探索專業服務、精細服務、特色服務、創新服務模式，提高評估機構的核心競爭力，為客戶做好優質服務、為政府排憂解難，2012年被山東省注冊會計師協會評為山東省優秀評估機構，2017年被評為2014-2017年度山東省先進資產評估機構。

山東仁誠土地房地產資產評估有限公司