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【專欄】仁誠集團“業務關鍵詞”之十一——可研報告

2020-04-13 10:36:44
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可行性研究報告是我們仁誠集團下屬公司——山東仁誠工程咨詢有限公司的業務，具備編制：

可行性研究報告
商業計劃書
項目建議書
項目申請報告
資金申請報告    的能力。
 

評估測繪

 
可行性研究報告涉及專業門類復雜，我們仁誠集團為此專門成立了“可研攻關交流小組”，集合預算造價、評估、財務、稅務、投資咨詢等等方面的人員，一起打造專業的團隊，為你提供貼心、專業、可靠服務！
 

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 書面定義：
可行性研究報告，簡稱“可研報告”，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論可行性研究報告流程證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。
 
 

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通俗說法：
可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。

作為經濟學與管理學領域的一個學科分枝，投資項目可行性研究與評估主要研究微觀經濟行為主體是否投資以及怎樣投資的學問。怎樣安排投資，才能使得決策主體的效用達到最 大，這就是投資項目可行性研究與評估所要最終解決的問題。

作為當前社會經濟生活領域的重要實踐，投資項目可行性研究與評估是投資者在投資項目正式實施之前，通過對與項目有關的市場、資源、工程技術與工藝、經濟和社會等方面的諸多問題進行全面分析、評估和論證，最終確定該項目是否可行以及怎樣具體實現所擬定投資過程的工作。投資項目的可行性研究或評估是普通工商企業、商業銀行或國家機構進行投資（貸款）決策的必經程序。
 
 

可研報告.jpg


 
什么樣的情況下需要可行性研究報告呢？
《關于建設項目經濟評價工作的若干規定》中規定：建設項目經濟評價是項目前期工作的重要內容，對于加強固定資產投資宏觀調控，提高投資決策的科學化水平，引導和促進各類資源合理配置，優化投資結構，減少和規避投資風險，充分發揮投資效益，具有重要作用。

建設項目經濟評價應根據國民經濟與社會發展以及行業、地區發展規劃的要求，在項目初步方案的基礎上，采用科學的分析方法，對擬建項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證，為項目的科學決策提供經濟方面的依據。
 
建設項目經濟評價包括財務評價（也稱財務分析）和國民經濟評價（也稱經濟分析）。
財務評價是在國家現行財稅制度和價格體系的前提下，從項目的角度出發，計算項目范圍內的財務效益和費用，分析項目的盈利能力和清償能力，評價項目在財務上的可行性。
國民經濟評價是在合理配置社會資源的前提下，從國家經濟整體利益的角度出發，計算項目對國民經濟的貢獻，分析項目的經濟效率、效果和對社會的影響，評價項目在宏觀經濟上的合理性。
 
各類建設項目前期研究工作（包括規劃、機會研究、項目建議書、可行性研究階段），項目中間評價和后評價可參考使用。
 

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一般情況下，有以下幾種情況供參考：

1、用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

2、用于國家發展和改革委立項的可行性研究報告。這是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。

3、用于銀行貸款的可行性研究報告。商業銀行在貸前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

4、用于申請進口設備免稅。主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告。企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告，報給國家發展和改革委或省發改委，申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
 
 

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一般流程：

作為投資決策前必不可少的關鍵環節，可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎上，主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環境等方面進行精 確系統、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最 佳方案，依此就是否應該投資開發該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續投資開發等給出結論性意見，為投資決策提供科學依據，并作為進一步開展工作的基礎。
 
 

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可行性研究報告需要提交的材料：

1、項目建議書（初步可行性研究報吿）的批復文件
2、項目立項批文
3、廠址選擇報告書
4、環境影響報告及環保部門對項目環境影響的批復文件
5、資源開發項目有關資源勘察及開發的審批文件
6、資源勘探報告
7、主要原材料、燃料及水、電、汽供應的意向性協議
8、項目資本金的承諾證明、貸款意向書及銀行等金融機構對項目貸款的承諾函
9、中外合資、合作項目各方草簽的協議
10、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
11、引進技術考察報告
12、土地主管部門對場址批復文件
13、機關報技術開發的技術鑒定報告
14、組織股份公司草簽的協議
15、重要的市場調査報告
16、其他主要對比方案說明
17、其他


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